วันพุธที่ 26 กันยายน พ.ศ. 2561

นวัตกรรมก่อสร้างยุคใหม่ ประหยัดเวลา&ประหยัดงบ!

เลิกแพง! ด้วยนวัตกรรมก่อสร้างยุคใหม่ ประหยัดเวลา&ประหยัดงบ!
เราอาจจะคุ้นเคยกับการก่อสร้างแบบก่ออิฐ โบกปูน ที่ต้องใช้งบประมาณสูง ใช้แรงงานช่างเยอะและต้องคอยคุมงานสม่ำเสมอ ทั้งยังต้องเสี่ยงกับผู้รับเหมาทิ้งงาน ทำงานไม่ได้ตามสเปคที่
วางไว้ ใช้ระยะเวลาก่อสร้างนานเกินกว่าที่กำหนด ส่งผลกระทบกับโครงการบ้านที่จะขาย หรือทำให้แพลนที่วางไว้ ต้องเลื่อนออกไปอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้
แต่ระยะ ปีที่ผ่านมานี้ มีนวัตกรรมใหม่ที่เรียกว่า พรีคาสท์ [PRECAST] เป็นทางเลือก
ในการก่อสร้าง เป็นที่นิยมในยุโรป ก่อนจะได้รับความนิยมอย่างรวดเร็วในประเทศไทย เพราะการ ก่อสร้างด้วยพรีคาสท์ที่มีวิศวกรผู้ชำนาญงานคอยควบคุม สามารถช่วยแก้ไข ลดปัญหาการก่อสร้างต่างๆ ให้ลดน้อยลงหรือหมดไปในที่สุด 

ทำความรู้จักนวัตกรรม พรีคาสท์ PRECAST
พรีคาสท์ กลายเป็นนวัตกรรมที่ผู้รับเหมา วิศวกเลือกใช้ ตลอดจนผู้บริโภค กลุ่มนายทุน พูดถึงกันมากขึ้น ด้วยข้อดีที่พรีคาสท์มี ทำให้แก้ปัญหาการก่อสร้างแบบเก่าๆ ได้แทบทั้งหมด โดย พรีคาสท์” หรือระบบผนังรับแรงสำเร็จรูป สำหรับใช้ในงานก่อสร้างแทนการก่ออิฐ ฉาบปูนแบบสมัยก่อน
ลักษณะของ พรีคาสท์” จะเป็นแผ่นเรียบที่ดูมีความหนาแน่นค่อนข้างสูง แต่ละแผ่นมีน้ำหนักค่อนข้างมาก ความหนาของพรีคาสท์แต่ละแผ่นขึ้นอยู่กับรูปแบบการใช้งาน โดยพรีคาสท์เกิดขึ้นจากการรวมตัวของซีเมนต์คุณภาพดี ทรายน้ำและเหล็ก จนกลายเป็นโครงสร้างคอนกรีตสำเร็จรูป สำหรับใช้ประกอบเข้าด้วยกัน เพื่อขึ้นโครงสร้างตามแบบที่วางไว้ สามารถรับแรงแทนเสา คาน [ในงานก่ออิฐ ฉาบปูน] ทำให้อาคาร ตึก บ้าน สิ่งก่อสร้าง บันได ไม่จำเป็นต้องพึ่งเสาอีกต่อไป[ขึ้นอยู่กับรูปแบบโครงสร้าง]



จุดเด่นของ พรีคาสท์ PRECAST
✓ ลดระยะเวลาการก่อสร้าง ได้มากถึง 20%* จากเวลาก่อสร้างปกติ
✓ ผนังมีความเรียบสวยเสมอกัน หมดปัญหาฉาบปูน ก่ออิฐไม่เรียงตัว
✓ สามารถรับแรง รับน้ำหนักแทนเสา คาน ได้ดี
✓ ป้องกันแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหว ลดรอยแตกร้าว
✓ ช่วยประหยัดต้นทุนการก่อสร้าง
✓ หมดปัญหาช่างทิ้งงาน เก็บงานไม่เรียบร้อย
✓ ใช้ในงานก่อสร้างได้ตั้งแต่ขนาดเล็ก  ขนาดใหญ่
✓ สามารถใช้ก่อสร้างอาคารได้สูง 10-20 ชั้น *ตามการออกแบบตามหลักวิศวกรรม 
✓ รับแรงต่อเติมได้ง่าย ไม่ต้องเคลื่อนย้าย รื้อถให้เสียเวลา
✓ เพิ่มกำไรให้นายทุน กรณีสร้างบ้าน อาคาร คอนโด อสังหาริมทรัพย์เพื่อซื้อ – ขทาย – ลงทุน
✓ ลดปริมาณแรงงาน ช่าง เครื่องมืออุปกรณ์ ให้ลดน้อยลง
✓ มีความคงทน แข็งแรงสูง
✓ ป้องกันเสียงรบกวนจากภายนอกได้มากกว่า งานโบกอิฐก่อปูนทั่วไป ฯลฯ



ระบบพรีคาสท์ยังมีข้อดีอีกมากมาย ที่ช่วยต่อยอดนวัตกรรมการก่อสร้างให้รวดเร็ว มีความคงทนสูงกว่าการก่อสร้างแบบเก่า ทั้งยังถูกนำมาใช้อย่างแพร่หลายในวงการอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ เช่น การสร้างสะพาน ทางด่วน ทางยกระดับ เพราะสามารถควบคุมคุณภาพได้มากกว่า และมีความสม่ำเสมอของเนื้องานในทันที ทำให้ประหยัดทั้งระยะเวลาในการก่อสร้าง ลดปัญหาเรื่องผู้รับเหมา และช่วยลดต้นทุนอย่างเห็นผล


สนใจระบบพรีคาสท์ ดูแลโดยทีมงานวิศวกร สถาปนิก และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มืออาชีพ
ติดต่อ-สอบถามได้ที่
Inbox : m.me/budget2home
www.Jkhome-consult.com
Tel : 0935914462 
Line: Uttz

วันจันทร์ที่ 24 กันยายน พ.ศ. 2561

เหตุผลว่าทำไมบ้านจัดสรรต้องพรีคาสท์คอนกรีต

เหตุผล!!!
🏗ทำบ้านจัดสรรให้ได้กำไรเพิ่มขึ้น ด้วยนวัตกรรม “พรีคาสท์”🏗
​ให้การก่อสร้างบ้านจัดสรรของคุณง่ายขึ้นกว่าเดิม ไม่ต้องเสียเวลาไปคุมช่างเอง สามารถปล่อยเช่าหรือขายได้ตามระยะเวลาที่กำหนดไว้ เพราะปัจจุบันมีระบบการก่อสร้างที่เรียกว่า         “พรีคาสท์” หรือบ้านพรีคาสท์ บ้านที่เกิดจากการนำ “ผนังคอนกรีตรับแรงสำเร็จรูป” มาประกอบเข้าด้วยกันตามแบบที่วิศวกรผู้ควบคุมงานวางไว้
​โดยวิธีการนี้ ทำให้การก่อสร้างไม่จำเป็นต้องผูกเหล็ก เข้าแบบ ถอดแบบ เพราะง่ายต่อการติดตั้ง [ตามแบบ] ช่วยลดขั้นตอนการก่อสร้างจากเดิมที่อาจต้องมีการลงเสาเข็มก่อน จัดแนวคานคอดิน วางรายละเอียดคาน ก่อนจะขึ้นแบบภายใน-ภายนอก เป็นลำดับต่อไป

โครงการขนาดเล็ก บ้านแบบเดียว ภายใต้มาตรฐานเดียวกัน
​ด้วยความง่ายดาย สะดวกสบายในการก่อสร้าง ขึ้นแบบของบ้านพรีคาสท์ หรือบ้าน “ผนังคอนกรีตรับแรงสำเร็จรูป” นี้เอง ทำให้คุณสามารถเริ่มต้นโครงการขนาดเล็กได้ โดยใช้บ้านแบบเดียว ขนาดไม่เกิน 9 แปลง ซึ่งจะช่วยให้คุณเห็นจุดคุ้มทุนได้มากขึ้น ได้บ้านจัดสรรที่มีโครงสร้างแข็งแรง ผนังสวยงาม ในขณะที่ราคาทุนก่อสร้างต่อหลัง ถูกลงมากกว่าเดิม จัดขายได้กำไรมากขึ้น


ขั้นตอนการสร้าง “บ้านพรีคาสท์” ตามหลักการออกแบบวิศวกรรม
1. Import Gridline ได้จากแบบ AutoCAD
2. เขียนผนัง “พรีคาสท์” ตามแปลนที่ต้องการ + กำหนดความสูงตามหลักวิศวกรรม
3. แบ่งแผ่นผนังตามหลัก และวาดช่องเปิดประตู + หน้าต่าง
4. ใส่เหล็กเสริมและ Insert ต่างๆ ตามที่กำหนดไว้ และจุดยก
5. ใส่รายละเอียดงานระบบที่จำเป็น เช่น งานเดินสายไฟ งานท่อน้ำ ฯลฯ

ข้อดีของ “บ้านพรีคาสท์”
✓ บ้านพรีคาสท์ Wall bearing system จะไม่มีเสา ไร้คาน ช่วยเพิ่มพื้นที่การใช้สอย
✓ ไม่ต้องพึ่งแรงงานสำหรับฉาบปูน ก่ออิฐ
✓ มีความแข็งแรง ปลอดภัยสูง ทนต่อแรงลมและแรงแผ่นได้ไหวได้ดีกว่าบ้านแบบเดิม
✓ ติดตั้งง่าย สะดวก ไม่ต้องใช้อุปกรณ์ก่อสร้างเยอะ
✓ ลดระยะเวลาการก่อสร้าง สามารถสร้างบ้าน 1 หลัง เสร็จภายใน 7 วัน*
✓ ลดมลภาวะที่เกิดจากการก่อสร้าง เช่น เสียง ฝุ่น เศษอิฐ เศษปูน
✓ ประหยัดค่าบำรุงรักษาดูแล ทำความสะอาดง่าย
✓ ผนังบ้านเรียบสวย ตกแต่ง ต่อเติมง่าย
✓ สามารถใส่ท่อร้อยสายไฟในผนัง ช่วยประหยัดเวลา ลดต้นทุน
✓ ผนังรับแรงได้ดีกว่าผนังแบบก่ออิฐฉาบปูน
✓ ลดเสียงรบกวนจากภายนอกได้มากถึง 33%*
✓ ลดความร้อนภายในบ้านได้ดี เพราะพรีคาสท์มีมวลคอนกรีตหนาแน่นกว่า
✓ ทนความร้อน ไม่ติดไฟ ทำหน้าที่เป็นผนังกันไฟได้นานสุด 2 ชั่วโมง ฯลฯ

การสร้างบ้านพรีคาสท์ นอกจากจะส่งผลดีในด้านของการช่วยลดงบประมาณค่าใช้จ่ายในการ
ก่อร่างสร้างแบบแล้ว ยังดีกับผู้อยู่อาศัยในระยะยาวอีกด้วย เพราะบ้านพรีคาสท์ จะไม่มีปัญหาการรั่วซึมของน้ำ และมีโอกาสน้อยมากที่จะเกิดรอยร้าว ปัญหาเล็กๆ ที่นำไปสู่ความเสียหายอื่นๆ ตามมา


สนใจทำโครงการบ้านจัดสรร / สร้างบ้านพรีคาสท์
ติดต่อ-สอบถามได้ที่
Inbox : m.me/budget2home
www.Jkhome-consult.com
Tel : 0935914462
Line: Uttz